Serviços ao Cliente.
Venda de imóveis:
· Visitação e avaliação prévia do imóvel;
· Anúncio do imóvel;
· Serviços de certidões para a negociação do imóvel;
· Orientação jurídica sobre os documentos do imóvel;
· Confecção do contrato de compra e venda do imóvel;
· Preparação de documentação para confecção junto ao Cartório competente, de Escritura de Venda e Compra e seu registro.
Compra de imóveis:
· Serviços de certidões, orientação jurídica e técnica para realizar compra do imóvel e visitação.
Locação de imóveis:
· Confecção de contrato de locação com vistoria antecipada do imóvel.
Avaliação de imóveis.
Cadastro e publicação de imóvel procurado:
· Se procura imóvel para comprar ou alugar e deseja publicar seu anúncio neste web site, pedimos acessar:
» Orientações e Formulários para Cadastro de Imóvel Procurado - comprar ou alugar.
Indicação de imóvel procurado:
· Se deseja indicar imóvel procurado, conforme publicações existentes neste web site, pedimos acessar:
» Orientações para Indicar Imóvel Procurado.
Cadastro e Publicação de imóvel para vender ou alugar:
· Para vender ou alugar o seu imóvel, publicando seu anúncio neste web site, pedimos acessar:
» Orientações e Formulário para Cadastro de Imóvel - vender ou alugar.
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Documentos para negócios imobiliários - Orientações básicas.
Do imóvel:
· Matrícula do Ofício Predial atualizada;
· Certidão de Quitação de Tributos Municipais;
· Certidão de Laudêmio (para imóveis localizados em área da Marinha, principalmente no Litoral);
· Três últimas contas da fornecedora de água e eletricidade.
Do(s) Vendedor(es):
· Certidão Negativa do Distribuidor Cível, incluindo Executivos Fiscais (Estadual e Municipal), Falências e Concordatas;
· Certidão Negativa do Distribuidor Criminal;
· Certidão Negativa da Justiça Federal (Cível e Criminal);
· Certidão Negativa da Justiça do Trabalho;
· Certidão Negativa do Distribuidor de Protesto de Títulos;
· Certidão Negativa da Receita Federal;
· Comprovante de Residência;
· Caso o vendedor seja pessoa jurídica, necessitará também: CND do INSS; Certidão de Regularidade do FGTS; Certidão de Quitação de Tributos Estaduais (ICMS); as mesmas certidões em nome dos sócios.
Documentos e dados para locação de imóvel:
· Residencial » Pessoa Física » Locatário:
· Xerox do comprovante de renda;
· Xerox do CPF e RG do cônjuge;
· Local de trabalho;
· Profissão;
· Xerox do CPF e RG;
· Três referenciais (endereço e telefone);
· Fiador (xerox do CPF e RG, CPF do cônjuge), comprovante de residência, xerox da conta de luz ou telefone, xerox da escritura de um imóvel devidamente registrado;
· Comercial ou Industrial » Pessoa Jurídica » Locatário:
· Xerox do Contrato Social;
· Xerox da última alteração do Contrato Social;
· Xerox do CNPJ;
· Xerox da Inscrição Estadual;
· Xerox do CPF e RG do titular;
· Três referenciais comerciais(endereço e telefone);
· Fiador(es): xerox do CPF e RG, xerox do CPF do cônjuge, comprovante de residência, xerox da conta de luz ou telefone, xerox da escritura de um imóvel devidamente registrado;
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Localização
Imobiliária Reina Imóveis e Escritório de Advocacia da Assessoria Jurídica.
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Informações para localização e contato:
Av. Capitão José Parada Gonçalves, 123 - Mandaqui
CEP 02418-140 - São Paulo-SP - Brasil
Telefones: São Paulo - Capital
( 0xx11 ) 2507 9821 · 2507 9822 · 2507 9823 · 2507 9824
E-mail - Imobiliária: imobiliaria@reinaimoveis.com.br
E-mail - Assessoria Jurídica: juridico@reinaimoveis.com.br
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